[摘要] 昨日，绿地集团与美国加州教师退休基金签署合作的协议，收购该基金所持有的美国洛杉矶中心区大都会项目，项目总投资达10亿美元，为迄今为止中国房企在美最大的房地产收购案。
昨日，绿地集团与美国加州教师退休基金签署合作的协议，收购该基金所持有的美国洛杉矶中心区大都会项目，项目总投资达10亿美元，为迄今为止中国房企在美的房地产收购案。
选择华人聚集地降风险
据悉，此次签署的项目区位优越，位于洛杉矶市中心核心区旧金山街与第八大街之间，连接洛杉矶金融区及会展区，洛杉矶湖人队主场(小区网论坛)斯台普斯球馆和格莱美奖颁奖典礼所在的诺基亚中心，与洛杉矶市中心档酒店及酒店式公寓丽兹卡尔顿酒店为邻。
项目占地面积为2.56万平方米，规划建筑面积为15.32万平方米，总投资10亿美元，开发业态为包括酒店、办公、服务式公寓及高档住宅的商业综合体。
绿地集团董事长、总裁张玉良表示，优先选择中国投资者、移民群体、中国游客及留学生较多的国家及城市参与投资开发，将大大的降低对进入新兴市场的不确定性和风险。
房企加速海外淘金热
近年来，房企出海投资案例大量涌现。中经联盟秘书长陈云峰认为，现在房企进驻海外的策略是以华人聚集区域为主，中国大陆的新移民和大陆买家的海外购房热情高涨，说明海外地产存在巨大需求。
他表示，欧美正从金融海啸中逐渐的复苏，中国房企规模和开发实力增强，以及人民币汇率未来的增值空间等，都显示现在是进入海外市场的好时机。而万科、万达、绿地等龙头房企的示范效应，也将使房企海外投资潮延续。
近期中国房企在美投资案例
2012年9月鑫苑置业斥资5420万美元，买下纽约市布鲁克林威廉堡城区一地块，计划拿出1.50亿美元开发。
2013年2月万科与美国地产公司铁狮门共同投资了一个旧金山的地产项目，涉及金额6.2亿美元。
2013年6月SOHO中国CEO张欣和巴西财团联手以7亿美元的价格买下了美国纽约通用大楼40%的股权。
2013年7月绿地集团收购美国洛杉矶中心区大都会项目，总投资达10亿美元。
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