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本溪房产现状分析及发展方向

房地产门户房天下   2014-10-13 10:07

[摘要] 由城乡建设综合开发公司全程赞助支持的本溪市2014年秋季房地产展示交易会,目前正在进行紧张的布展阶段。本次秋季房交会仍然是由市房产局主办,本溪广播电视台广电全媒体承办的大型综合性房产展示交易会,布展工作在市政府广场有序的进行着。

由城乡建设综合开发公司全程赞助支持的本溪市2014年秋季房地产展示交易会,目前正在进行紧张的布展阶段。本次秋季房交会仍然是由市房产局主办,本溪广播电视台广电全媒体承办的大型综合性房产展示交易会,布展工作在市政府广场有序的进行着。

据了解,市开发办副主任对于本溪房产现状分析及发展方向分析如下:从商品房市场价格分析,我市的房地产市场状况到今年八月末,全市在建和在售的大小楼盘共有85处。与沈阳、大连等城市上千个楼盘相比,本溪的房产数量与规模均属于少。而与同等类型城市鞍山、抚顺、营口、锦州、辽阳、铁岭等城市的房产数量与规模都比本溪大很多。到今年八月末全市商品房的销售价格,平均为每平方米4019元,我市商品房的销售价格低于全省14个城市商品房平均销售价格。

另外从商品房的待售面积分析:全省商品房待售面积是3933万平方米,我们本溪市待售面积同期是185万平方米。排在全省第六位,属于可控制范围。本溪房地产市场基本处于供求平衡状态因为本溪的在建楼盘数量与规模不多,导致本溪市场的商品房不会在短时期内商品房大量集中上市,而导致大量商品房积压。另外我市的商品房平均销售价格也比较低,在全省排名第十一位,仅略高于朝阳、锦州、葫芦岛,处于低价位靠后运行的水平。在商品房价格上具有一定的市场发展空间。商品房待售面积不是很大,位列全省第六位,处于可控发展。

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