[摘要] 继小米式公寓“you+国际青年公寓”引起极大反响后，该公寓的创始人刘洋向记者透露，他于1月中旬参加了万科集团2014年营销大会，双方正在就租赁型公寓领域的合作进行初步探讨。
继小米式公寓“you+国际青年公寓”引起极大反响后，该公寓的创始人刘洋向记者透露，他于1月中旬参加了万科集团2014年营销大会，双方正在就租赁型公寓领域的合作进行初步探讨。
合作模式尚无定论
“我是在1月中旬的时候，受邀到位于深圳大梅沙的万科总部参加2014年万科营销系统大会，给他们介绍如何运营线下社区。当时万科的员工反响还是很热烈的。”刘洋告诉《每日经济新闻》记者。
据悉，you+是以打造年轻人线下社区为定位的长租公寓项目，并获得雷军旗下顺为资本领投的1亿元A轮融资。目前，该公寓仅在广州有3个已开业项目，今年的发展目标是增至2万套房源，2016年房源数量计划增至10万套。
“以前，万科的概念型公寓产品都是以散售为主，从2015年起他们打算持有一部分公寓物业对外出租，但一直找不到好的运营模式，所以万科联系上you+，希望就社区运营的经验进行交流，甚至探讨合作的可能。”刘洋向记者表示，目前万科的部分区域公司已与you+展开合作层面的探讨，但尚未有实质性的合作细节落地。
2014年初，万科董事局主席王石在接受媒体采访时坦言，在大数据时代，完全不懂房地产的人可以在大数据时代用新的载体、新的方式颠覆原有的商业模式。2014年以来，万科陆续与百度、淘宝等互联网巨头展开合作，从商业地产、住宅销售等领域实现与互联网的跨界结合。此外，万科2014年下半年完成25平方米的极小公寓设计，首发站在北京、青岛、深圳。
“我们每年都会寻找一些代表新生领域的企业来演讲分享。”万科一位内部人士向记者证实，公司也确实希望自持部分公寓产品对外出租，目前已有部分地区公司的高层与you+探讨合作，但具体的合作模式仍无定论。
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