[摘要] “在过去一年中，若没有丝毫的突破和创新，都不好意思和人家打招呼。”房地产业掀起头脑风暴，纷纷想以较小的创新代价实现转型。
“在过去一年中，若没有丝毫的突破和创新，都不好意思和人家打招呼。”房地产业掀起头脑风暴，纷纷想以较小的创新代价实现转型。
为什么房地产企业要创新转型？
针对三四线城市来说，近年来我国房地产行业迎来分化阶段，其中区域化比较明显，体现在一二线城市与三四线城市的发展不平衡。有分析称：三四线城市人口大量流出，房地产市场供大于求，高库存问题仍然严重。有些房地产企业会因此调整战略，将重心放到一线城市，从而加剧两极分化，也使一线城市的房价进一步走高。
“互联网+”、“房地产+”创新概念应运而生
一二线楼市回暖、三四线城市高库存的局面并不能说明楼市在三四线城市走低，甚至渐进消失。只要有人，只要有住房需求，房地产就有其存在的价值。近“互联网+”概念很火，延伸到房地产行业有其利益点；另外“房地产+”的概念亦能实现房地产与其他行业相互结合，也可实现“居者有其屋”到“居者优其屋”的有效转化。
房地产金融或是转型活路
以“房地产+金融”为例，房地产金融或是转型活路。地产与金融是相互依存的关系，“不把鸡蛋放在同一个篮子里”告诉我们，房地产业除却刚需和改善性需求，也可以把目光向平行的金融概念延伸，可以包括各类住房储蓄存款。如房地产信托、房地产保险、房地产抵押贷款等。同样，金融业也需要在房地产行业实现拓展金融服务的内容。
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