[摘要] 上周地产股整体持续走高。上周中信房地产指数仍较前一周收盘价的涨幅为3.13%，与沪深300指数相差2.08个百分点。上周我们观察的148家房地产股中上涨的有84家，处在停牌中有44家，下跌的为20家。
上周地产股整体持续走高。上周中信房地产指数仍较前一周收盘价的涨幅为3.13%，与沪深300指数相差2.08个百分点。上周我们观察的148家房地产股中上涨的有84家，处在停牌中有44家，下跌的为20家。上周市场上房地产股涨幅居前的有中天城投、浙江广厦、市北高新中国武夷和宜华健康，涨幅分别达50.95%%、36.72%、33.12%、30.83%和30.13%。下跌前五家公司分别为荣丰控股、*ST京蓝、国兴地产、万鸿集团和廊坊发展，下跌幅度分别为-25.12%、-9.72%、-9.31%、-8.33%和-8.00%。上周我们推荐的投资组合累计总为3.18%，跑赢房地产指数0.05个百分点。上周我们的组合中4只股票均取得正，金融街取得相对正。
上周商品住宅成交恢复到节前。我们监测的18个城市中，商品住宅销售环比增涨的城市占多。上周北京环比增长位居，环比达10.56%，另外排前的有上海环比上升13.51%、天津环比上升3.16%、长春环比上升2.93%和厦门-7.38%。环比出现下降较大的是长沙环比下降-64.31%，其次是福州环比下降-47.51%和宁波环比下降-38.33%。由于前一周受国庆长假影响而推迟的需求得到充分释放，形成了阶段性高点，上周大部分城市表现为环比降低。
下周房地产股投资组合。上周销售并未延续前一周大幅回升的态势多数城市表现为环比降低。我们认为，货币宽松和实体经济不景气背景下，资金仍然不改流向房地产市场的趋势，尤其是存在继续上涨预期的少数城市，房价仍然可能向上，地产股也仍然有进一步上行的空间，给予行业“看好”的投资评级，强烈看好北京区域的房地产公司
下周我们的投资组合有变化，调入华远地产，调出信达地产。周投资组合为：金融街、荣盛发展、京投银泰、华远地产。
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