[摘要] 据统计，我市现有弃管小区30多个，弃管原因很多，但结果只有一个——业主遭殃。
据统计，我市现有弃管小区30多个，弃管原因很多，但结果只有一个——业主遭殃。
弃管小区大问题、问题大，所以决不允许“任弃发展”。小区有物业管理，那么物业管理部门的管理及部门如何管理到位？这是一个值得探讨的问题，这是管理背后二次管理的深层次问题。有的城市出台弃管小区管理办法，一旦物业与业主之间产生矛盾纠纷，甚至变成弃管小区，业主可以依照弃管小区管理办法，及时对弃管小区的善后工作进行接管、托管和处理，维护业主的合法权益，减少业主的各种损失，追加弃管小区责任人的责任，弥补因弃管给小区和业主带来的损失。在有法可依的前提下，接管、托管部门或临时机构要负起责任，依照办法规定，实实在在地解决问题，让业主心安。
在全面推进法治社会建设的进程中，政府有关部门要加强各种条例和办法的制定实施，以条例和办法作为依据，管理好诸如弃管小区产生的各种问题，通过责任划分、权利明确，满足业主的基本要求，让小区的物业管理进入正常运行状态。如果遇到特殊情况，政府有关部门必须启动应急预案，及时处理突发事件，畅通社情民意，做好相关服务，化解群众矛盾，处理善后工作，营造业主安居乐业的和谐氛围。(孙永亮)
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