[摘要] 记者近日走访房交会现场时发现很多购房者都面临着一个选择——是在主城区买房还是新城区买房？其实，买房并不是简简单单地选择一个居住的场所，而是要根据自己的实际需求而定，所以买房是选择主城区还是新城区，不同的人群会有不同的选择。
2016本溪春季房交会即将已进入尾声，成交情况也在不断攀升，从数据上来看，截至5月24日总交易量：4483套，与2015年秋季房交会同比上升30.09%；总交易面积32.06万平方米，同比上升28.58%；总交易额11.84亿元，同比上升22.09%。其中：商品房成交1214套，同比上升26.85%；面积12.58万平方米，同比上升26.82%；交易额5.48亿元，同比上升16.95%。存量房成交3269套，同比上升31.34%；面积19.47万平方米，同比上升29.75%；交易额6.36亿元，同比上升26.89%。
记者近日走访房交会现场时发现很多购房者都面临着一个选择——是在主城区买房还是新城区买房？其实，买房并不是简简单单地选择一个居住的场所，而是要根据自己的实际需求而定，所以买房是选择主城区还是新城区，不同的人群会有不同的选择。
“买房子就是为了结婚用的，婚前女方家已经为新婚购置了一台私家车，现在比较纠结的就是选择太子河新城还是主城区，新城区有优质的居住环境，价格方面也能够接受。但是我和妻子都在主城区工作，要是考虑方便还是主城区。”市民丁先生说。
新城区某项目经理说：“房价成本对于绝大多数购房者而言都是需要慎重考虑的一部分。新城区房价相对较低，如果选择新城区置业，同样宽敞的住房可以减少三分之一的房款，剩余的房款购买一台私家车也会使出行成本大大减少；用在城区购买小户型的钱则可以在新城区享受舒适的大户型和优美的小区园林，何乐而不为呢。另外，城区居住环境和交通状况不尽如人意，主要是城市污染和车辆拥堵问题日渐严重，不仅不利于老人和儿童的身体健康，中青年人也要承受很大的心理压力。如果在新城区置业，这样的烦恼就少之又少了。”
一直以来，新城区都在努力完善配套设施，营造生活氛围，向成熟社区迈进，这在一定程度上将改善郊区生活质量。
此外，从发展的眼光看，城区的房子总有饱和的那一天，到时候许多人就会选择去新城区置业。所以，也许今天看似偏远的地带，发展前景还是很大的。
主城区买房：生活便捷 空间大
“结婚的时候我在小堡买了一套80多平的房子，现在孩子已经五岁了，随着二胎政策的开放，我也在琢磨是不是应该再要一个孩子，但比较纠结的是，如果考虑孩子上学，就应该换一个主城区教育环境好一点的房子。要是生二胎，就需要去新城区购买一套大一些的新房，我现在也是左右为难。”市民李先生对记者说。
文化路某销售经理建议，“对购房有极大需求的中青年人还没有达到一个稳定状态，在不远的将来家庭结构的变化必然会带来生活需求的改变。诸如子女入学和家庭养老等问题，在置业时都应该被积极考虑到。相对来说，城区内的条件要优越的多，无论是医疗、娱乐还是学习的配套设施都相对完善和成熟，这对于城市生活质量有了很大的提升。”
该经理表示，当今社会，“时间”是个重要的成本。正处于事业上升期的年轻人，参与的社会竞争越来越激烈，生活压力也越来越大，8之外加班和继续“充电”成为了家常便饭。另外，他们还要丰富自己的业余生活，包括社交、娱乐等等，城区置业无疑能够很好地满足多方面的需求。
同时，很多置业者买房并不单纯为了居住，将很多年的积蓄投资到房产当然会盼着它能在几年之后会值更多的钱。主城区与新城区的房子都会存在很大的空间，但是相对而言，主城区的空间可能会更大一些。随着国家宏观调控的加紧，城区的土地供应吃紧，开发成本必然会加大，成本高了，也就刺激了房子的增值。而且看现在的趋势，土地供给越来越少，物以稀为贵，主城区房产的增值是必然。
无论是配套交通教育更为齐全的主城区，还是环境价格性价比更诱人的新城区，归根结底，购房者还是要根据自己的实际情况来选择。不管是哪里的房子适合自己的才是重要的。
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