[摘要] 近日，电视剧《好先生》火了，“好先生”陆远成了无数女性心中的梦中情人。那么，“好先生”究竟好在哪儿呢？
近日，电视剧《好先生》火了，“好先生”陆远成了无数女性心中的梦中情人。那么，“好先生”究竟好在哪儿呢？
“好先生”陆远在美国打拼，成为米其林三星餐厅主厨的中国汉子，专业水平过硬。他为人重情重义、言出必行，对前女友甘静长情又体贴，对江莱援手帮助、细致入微，对哥们儿的遗孤当亲生孩子抚育......
如果用三个词来形容好先生的好，那就是“专业过硬”“细致入微”“始终如一”。而这，恰恰也是购房者对房子的要求。
不知道从何时起，亲戚朋友坐在一起讨论谁住的房子好时，比较的不再只是地段，而更多的是谁家的房子质量好、园区漂亮、物业服务周到……在经济发展、人居品质提升的大背景下，沈阳房地产市场也在悄然的转变着，有居成了基础，优居才是王道。
然而，从“优居”角度来看，沈阳不少楼盘、项目的表现并不尽如人意。沈阳房地产市场在呼唤“好先生”，谁能扛起沈阳楼市“好先生”的大旗，我们拭目以待。
缺乏品质
是房企发展大的死胡同
也不怪购房者们“提心吊胆”，近些年沈阳房地产开发商干出的不靠谱的事也是不少。
前段时间的一场大风，“吹落”了不少沈阳开发商的品牌。有的积水堵死了单元门，有的小区地下车库变成水帘洞，甚至有的楼盘外面下大雨屋内下小雨，更有多栋高层保温层被风刮落裸露墙体。而更要命的是，漏雨无人管，破损无人修，服务马虎缺位……房屋本是用来遮风挡雨的地方，一场风雨就露出了方方面面的“渣”房本质，让不少购房者心寒，更不用提近期几个楼盘在沈城“系列”大火中所反映出的建筑结构、建筑材料、安全意识等方面上的问题了。
陆远对“走不下去”的前女友甘静说：“你是我这辈子大的死胡同”， 而让一家房企走不下去、活不下去的原因或许就是品质的缺乏。
“我真的很后悔买了现在的房子。”丁女士说话时眉毛都拧在了一起，“平常就不隔音，10楼吵架我20楼都能听到。这也就算了，前两天大风大雨过后，发现楼体裂了条缝子，这也太吓人了！跟物业反映，你猜物业是怎么跟我说的？这不归他们负责。你说说，哎！我再买房子，一定买质量过硬、住的放心的。”
丁女士对房屋品质和物业服务的呼唤，不仅仅代表了她自己，也代表了一大批跟她一样希望能真正住上好房子的沈城购房者。对老百姓的诉求或视而不见、或一味“忽悠”的房企，恐怕也是离退场不远了。
有品质才会有“江莱”
“你买房看重的元素是什么？”街访中笔者听到了购房者真实的声音。
房价是硬门槛，在关心的购房三大元素中，几乎每个人都提到了“房价”；紧随其后的就是“地段”，80%的被访者提到了这一关键词；而居于第三位的，打败了“学区”“增值潜力”“配套”“物业服务”等关键词的，是“品质”。
“不同于过去所谓的房地产‘黄金十年’时期楼市的粗放增长，‘住好房’或将取代‘有房住’，成为未来十年中国住房发展的大趋势。同时，随着经济的进一步发展和人口素质的进一步提升，这种趋势或将越来越明显。而品质，或将成为划分房子好与坏的分水岭、试金石。”沈阳资深房地产媒体人黄女士这样说道，“沈阳房地产市场并不缺乏购房需求，缺乏的是真正高品质的好房子。房地产市场的白银时代，品质决定胜败。”
遥想二十年前，老百姓们买房子时担心的问题是老板会不会带着资金“跑了”。是二十年来无数责任房企以用心的服务和口碑的积攒，让房地产市场脱离了“其兴也勃焉，其亡也忽焉”的命运。而今，房地产行业发展路远，只有品质干净，才能拥有将来。百姓对房屋品质的呼唤或许已经达到了新中国成立后高，谁能满足百姓对房子品质的诉求，或许谁就抢占了下一轮竞争的制高点。
谁会成为这轮品质竞争的胜利者？是“三好”万科、“匠心”金地，还是近些年来发展迅猛、强调“品质赢未来”的楼市黑马旭辉？让我们在他们接下来的表现中寻找答案吧。
延伸阅读：
报告显示 中国房地产“去库存”初步显效
买房卖房，就上本溪房天下
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
