中国人就是喜欢买房，不仅仅是因为安土重迁的传统思想，更是因为大家都觉得当前房价是一个可以跑赢通货膨胀的。当前除了买房之外，对于投资小白而言，再没有更好的途径可以躺着收钱了，老百姓辛辛苦苦赚的钱放银行，一年才多少利息，而投入楼市却是接近似的增长。
这几年房价大涨，不仅仅给人感觉现在不买以后更贵的感觉，甚至让人觉得买房能赚钱。所以这几年大家都把银行的积蓄拿出来，去银行贷款，利用高杆杠去买房。致使许多地方攥着几百万深夜在售楼处门口等隔天的新盘发售，新盘一推出就被哄抢一空，开发商疯狂的高价拿地，一块拿比一块贵，地王频频被刷新，房子的价格也随之一涨再涨，所以很多人都在想，是不是房子还不够住？
但是根据数据表明，中国的80后、90后的住房拥有率在70%，所以说其实中国大部分的人都是有房子的。算一算不难得出，我国35岁以下的住房拥有率如此之高，为什么还会不够住呢？只不过是大家都在囤房罢了。随着国家明确提出房子是用来住的，不是用来炒的，要回归房子的“住人”属性，房地产税的出台，势必会打击到投资客的投资热潮，再随着新楼盘的不断推出，刚需渐渐也能买房，那囤着的房子要卖给谁？卖给20年后那些生二胎的吗？物以稀为贵，当房子多起来，失去了投资的价值，房价自然就会回归到合理的范围。
熟悉房市股市规律的人都知道，正常情况下股市开始回暖的时候，正是房市入冬的时节。本质原因还是和投资有关，当政策收紧后资金的走向自然会受到影响而改道股市。因此可以看出目前股市开始回暖，如果你在股市操作不理想，来1721412669找我，独创上升回档擒牛股战法，精准捕捉涨停牛股，你想要取得，必须找到风口和机会。
一二线房产市场在强调控之下已经处于寒冬时期，成交量大幅缩水的背后是人们都回归理性，远离房地产市场，捂紧了口袋观望起来。虽然一二线依然有人口净流入的优势，但是2017年发布的共有产权房、租房新政、租购同权逐渐落地等，每个城市都将能完美解决上百万人居住的问题，买房已经不是的选择了。加之信贷政策不断收紧，买房成本的提高阻断了很多刚需买房的念头，市场供求关系也在发生转变。
2018年，房价会跌吗？这个谁都说不好，但是有两点大家值得注意的。
（一）资金走向
大家都知道房地产是一个重资金流的行业，一旦经济状况不好社会中的投资方向发生变化便会出现短时间内难以维继的局面。举个栗子，2015年初的大牛市，股市行情好社会上的资金纷纷进入股市，甚至有卖房炒股的人，自然能进入房地产的资金并不多。而相反，再经历了股市上涨下行后，股市资金出逃，很多上市房企则又募集到大量的资金，在通过杠杆催生了一个又一个地王，房价随后起飞。
（二）银行利率
2017年美联储已数次加息，按照过去的经验央行2018年加息的可能性不是没有，我们应密切关注。目前，银贷的折扣已经全部收回，普遍执行首套房上浮百分之15的严格利率政策，一旦基准利率再出现上调，购房人的成本继续增加，潜在购房者基数会受到削减，则必然会引发连锁反应。
不是房子多，而是国人太疯狂，只要砍掉了房子投资这一属性，就能使得房价回归合理，毕竟一个人有一套房就够了，再加上现在新房不断推出，相信未来房价不会再涨多少，回归合理势在必行。
本溪特价租房2018-01-23 17:38:21
