在买房与租房的问题解决之后， 更多的人开始纠结买车位还是租车位的问题， 这个社会房与车的标配已经密不可分了，有这些纠结也是在所难免。
那么让小编来带大家了解关于车位，那些不得不说的事儿和深度剖析：车位是买还是租的好？希望以此减轻你的选择困难症及纠结症状。
车位主要分为两种：产权车位和使用权车位（长期租赁、短期租赁）。
产权车位
个人拥有车位的产权，有车位产权证明。与商铺、办公用房一同称为“非住宅用房”，这种车位与得到国家认可的商品房一样，可以买卖、抵押，能办产权证，也能办国土证，同样受到国家法律的保护。
使用权车位
拥有此车位的人只有车位的使用权，产权不在个人手中，故没有产权证，不能买卖。只可以租赁，租赁期限不得超过20年，20年之后不受法律保护。一般签署的是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》，并非车位买卖合同。
也就是说，
个人拥有车位产权证明的车位才能出售，
而只有使用权的车位则不能出售！
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那么，产权车位有什么好处呢？
①随房子而
车位和房子一样，都是占用土地资源的。所以，未来的车位肯定会越来越稀缺。从当前的停车位情况就可以看出，停车难的问题与买房难同样严峻。所以，投资车位和投资房子一样，都具备一定的潜力，转手之后获得增值。但是并非所有的车位都会随着房子而，仅限产权车位，可随房屋一起出售，共同。
带车位的房子更容易，车子和房子作为标配，那么带车位的房子和没有车位的房子同时在市场上转让出售的话，前者会更容易转售，如果打包买卖的话，相信买房的人会更倾向于有车位的房子，省心省事，未来还有无限的可能，稳赚不赔。
②自持投资两相宜
与投资住宅相比，投资车位不用装修，不用布置，管理起来相对简单。也不会因为设计或者材料落后造成贬值，因此风险比较低。个人拥有车位产权，可出租，可出售。在车位资源紧张的时代，每天都要面临着找车位、抢车位的紧迫感。买个产权车位，在专业的管理之下，无论是停车还是开车出去都不用着急车位被占，更不用担心停车不规范影响自己的上班时间。
③产权明确避免纠纷
出了高价然而却买不到停车位的产权，这估计是困扰许多有车一族的心病。百纳水岸产权车位，产权归业主所有，可办理产权证，有效保障业主的合法权益，减少纠纷，减少因车位的产权问题而引发的法律风险。
④提升生活质量
买产权车位就相当于买了一个固定的空间，有产权，更方便、安心，安定。车子每天都能停在固定的位置上，能准确地找到车，节省了时间，假设换家人开车的话，第二天也不需要到处去找车。
可以腾出更多的时间，多休息，避免了露天停车的安全隐患，既可以保证车子洁净，又能保证车况稳定，避免夏天“蒸桑拿”，冬天“热车”的无奈，减少保养费用和汽车维护次数，省钱省时更安全， 生活品质直线提升！
说完了产权车位，接下来我们来聊一聊租车位
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租车位优势与劣势
从短期来看如果租车位，单从财务角度考虑，不必一次性投入大笔资金，压力较小，可这只是眼前看到的。从长远来讲的话，租车位首先不一定租到自己满意的位置，可能会距离住处较远，不便捷。
①长期租车位成本和风险比较高
不同社区车位的出租方式是不一样的，有一些小区甚至奉行“只租不售”的方式或者是高于周边社区的计费方式，每天的停车成本或者说是每月的停车成本是不固定的，还随时面临着租金上涨的风险。同样的，爱车没有固定的场所，还会经常面临各种刮蹭风险，除了金钱，也浪费了更多的时间和精力。
②车位续租问题
对于选择租车位而不是买车位的人来说，基本可以确定他也不会将车位租上四五十年，一般会是五年十年之类的合约期，如果合约到期，那么续租问题就会暴露。随着越来越多的车辆的使用，停车问题会越来越严重，一旦有空余的车位没有租约，相信很多人会趁虚而入的。如果未来租不到车位该怎么办，停车问题又该如何解决呢？这些都是租车位者需要考虑的。
所以，总的来说 买车位还是比租车位更有优势。
而且，有了车位再也不用担心车位租金上涨、续租等问题。
本溪特价租房2018-03-30 10:41:00
