如何选择：新房还是次新房？

纠结买新房还是次新房？新房无需担心使用问题，次新房价格相对美丽，但作为婚房可能掉分。次新房的优势在于物业管理、周边配套更加完善，房龄较短且产权清晰。与新房相比，次新房交易风险较大，选房余地小，但房屋实况一目了然。购买次新房需找可信房产中介，办理产权变更过户手续。选择次新房需权衡利弊。

小编好哥们找小编商量，在新房和次新房之间纠结不已。新房无需担心使用问题，但价格较高，而次新房相对美丽一些，但毕竟是用过的，作为婚房可能不够满意。于是小编就帮他分析了一下新房和次新房的优劣。次新房是指年代较新的二手房或空置房，房龄在5年之内。它的周边配套更加完善，物业管理较好。房龄较短，如果已经装修好就可直接入住，如果是毛坯则只需装修即可入住。相对于房龄较老的二手房，次新房更新，规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好。与新房相比，次新房交易风险较大，因为交易对象是个人，诚信状况较难掌握。选房余地较小，一般只有少量房源可供选择。但次新房的房屋实况已经一目了然，周边地铁和商务区也已经发展完善。购买次新房需要找可信房产中介，办理产权变更过户手续。分析完优劣后，好兄弟决定购买他已经看好的一套次新房，因为中介可以给他保证。虽然是次新房，但那套房子还没有入住过，他对此还是很满意的。