房产热榜
楼盘热评榜
1富虹太子城5000元/㎡171条点评
2恒大绿洲5800元/㎡237条点评
3朗钜国际城价格待定172条点评- 4碧水云天168条点评
- 5欧洲城211条点评
- 6绿地·中央广场146条点评
- 7绿地·山水城153条点评
- 8丽景佳园162条点评
- 9本溪国际建材城108条点评
- 10颐源温泉行馆114条点评
租房的九大禁忌,房子租不好,一生富不了!
由于现今社会的发展,房价越来越高,一些不愿做房奴的人或者外来打工者,都选择租房而住。然而在租住房屋时,有些方面的问题是需要留意的,以免给自己带来衰运甚至惹祸上身。 1、忌贪便宜 低于市价行情的屋子,必有不利市场及租方的条件,如屋子在上有不利之处、曾经死过人或结构有问题等等,这样的屋子还是慎租为妙。 2、不住旧屋 屋子太老,时间久远,过去必定承受过太多的人,由于各方面的人际关系也会在屋子内部积攒非常多的怨气,久住则易受影响。 3、忌见符纸 假如在租屋时看见屋内贴有符纸,应核实一下是求财吉祥的,还是避煞驱鬼的。假如是压煞驱鬼的,不管房东如何托词,都不要住进去,以免惹祸伤身。 4、不邻病家 假如要租的房屋住过严重的病人,或与房东合住,而其家中有久病或重病之人,都不要搬进去住,免得惹秽气、衰气上身。 5、不合 假如要租的房屋有非常多方位问题,例如:窗前有“天斩煞”、“隔角煞”、“探头煞”“千只眼”等;室内有“穿心煞”“横梁煞”等;门前有“路冲”“对冲”“反弓水”等都不太适合居住,以免影响自己事业的发展。这些可以百度搜下,一般没什么大问题。 6、不靠坟场 要租住的屋宅不要靠着坟场墓地,也不要有
本溪特价租房2018-02-27
2018开学季:上名校不用“拼爹”,拼的是好房子!
一眨眼,又到了开学季, 被熊孩子们 折腾了一个多月的父母们, 终于又可以满血复活了。 网络图片,仅供示意 可是对孩子们 来说 有一万个不想开学的理由 表情包马上 甩起来 ▼ 让孩子想上学,房子很重要。 当新年月开学季 遇到 新春买房季 给孩子成长 的方式是 挑选一套好点的房子 比如▼ ? 离家近 让孩子上学、放学都轻松 节省时间,爸妈更放心 网络图片,仅供示意 ? 交通好 交通越简单越好, 走走路就能到 让孩子上学更安全 网络图片,仅供示意 ? 独立的房间 给孩子一个单独的房间 让孩子更独立成长 网络图片,仅供示意 换一套房子,就是给孩子换一个未来
本溪特价租房2018-02-26
一辈子可能就买一次的学区房,该怎样选择?
写在前面 年轻夫妻要买房,买房就买。当家庭结构由原本浪漫的二人世界变为温馨的三口之家时,改善型置业就会被提上日程,为了能给自己的孩子提供一个良好的学习环境,选购成为众多家长的必选项。 对于年轻的父母来说,如何选购是一个不容回避的问题,在本期攻略中,小编为大家带来的就是购买的相关攻略,欢迎查看。(以下内容摘编自房屋管理服务网,仅供大家参考) 所谓,简单来讲,就是处于当地教育行政主管部门划定的学区范围之内的房屋,一些知名学校所在的学区,往往是很多家长格外看重的置业区域。 ①了解相关政策。 教育部的“划片入学”政策,并不是以房屋至学校的直线距离作为划分依据的,购房者要知道,离学校近,不一定就能上。 ②注意户口问题。 如果购买二手房,要积极督促原房主将户口本中的适龄儿童户口迁出,以免入学名额被占用。 ③学区划分也不是一成不变的 ,对于处于学区“交叉区域”的房屋,是否购买要谨慎考虑。 ④“”≠“学位房”。 如果购买的是“学位房”,购房带学位的条款一定要写入《商品房买卖合同》,否则很可能落入“学位房陷阱”。 结尾的话 对于选购,大家一定要保持清醒的头脑,在购房之前做好前期调查工作,确定自己所购的
本溪特价租房2018-02-26
2018年1月商品住宅价格稳中有降 70城房价指数曝光
国家统计局今日发布了2018年1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定,其中11个城市价格低于上年同期水平;70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降,二三线城市涨幅回落。 对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。 一、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定,其中11个城市价格低于上年同期水平 1月份,在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看,有7个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看,有11个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至3.4个百分点之间,这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。 二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降,二三线城市涨幅回落 1月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降,二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落,本月比上月回落0.5个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销
本溪特价租房2018-02-24
售楼小姐透露:这一层才是黄金楼层 很多人买错
买房头一件事就是考虑到底要买几层,他说三楼好,我说七楼好,纠结的都要抓狂了有木有?那问题来了,买房到底选几楼呢?别着急,买房是人生大事,且看分析。 一、从居住的舒适度影响因素 1、空气舒适度 如果你认为楼层越高空气越清新,你就错了。楼层超过30米空气会相对稀薄,质量也会变差,有高血压、心脏病等的老人不要住10层以上。 2、采光和视野 楼层越高采光和视野会越好,房子南北方向采光度也会比东西方向房子采光度要好很多,具体要根据所在小区楼层而定,但要说明的一点的是楼层越高,冬冷夏热现象越严重,一楼和顶楼不是的选择。 3、噪音影响 如果是电梯房,千万得事先知道水压增压泵在几层,还有电梯两旁的房子噪声会大很多,不要以为低楼层才会有汽车之类噪声影响,楼层太高飞机飞来飞去噪音也很大。 4、楼房价格和便利性 一般高层楼房楼层越高卖的越贵,而便利性则相反,越低上下楼越方便,家有老人的买较低楼层会好很多,实惠方便。 5、楼层数字 在国内6、8和9一般人追捧,而4、13和14都认为是不吉利,其实数字本无罪,你开心就好。 二、解疑扬尘层 话说9到11层是扬尘层,你相信吗?其实这种说法并没有确切的科学依据,从一
本溪特价租房2018-02-23
长租公寓背后的“假大空”:市场没那么大
长租公寓行业迎来“风口期”,标杆房企、一二手中介、连锁酒店、资产管理公司背景公司以及创业公司等主体纷纷汇聚到这个市场中来,具有“国家队”身份的国企也不甘示弱,在政策面大力扶持下,已经成为长租公寓行业的主力军。长租公寓业内称为“5+1”市场格局,“5”就是上述5个行业参与主体,“1”就是指国家队的主力军。 长租公寓的“玩家们”,正打算从风口期中挖掘商机。但在长租公寓市场快速发展的当下,其中一些“玩家”仍然比较浮躁,出现了“浮夸风”,甚至出现了虚报规模、业绩等情况。在此,笔者进行了一些梳理,希望长租公寓行业及相关市场参与主体能够正确评价自己,引导行业良性发展。 “假大空”之一: 市场空间没那么大,数据有点自娱自乐 有机构报告预测,到2020年,租房人数将达到1.9亿人;到2025年,中国租赁市场规模将从现在的1.1万亿元增长到2.9万亿元,甚至有的机构预测未来10年租赁市场规模将达到4万亿元。看了这些自娱自乐的预测数据,貌似长租公寓行业空间很大。暂且不管这些数据预测的依据和过程是否合理,从结果来看,不够合理,也没有这么多市场空间。 笔者认为,市场化的租赁住房本质在于先租后买,租是先期人口
本溪特价租房2018-02-23
先租房后买房?90后的买房趋势?
最近报道称,加大租赁住房供应,完善“租购并举”住房保障体系。市住房和城乡建设委员会副主任邹劲松表示,希望引导民众建立合理的住房消费梯级理念,尤其新毕业的大学生,可以先通过租房解决住房需求。 邹劲松介绍,每个租赁房项目,都要配建一定比例的集体宿舍,解决城市普通劳动者的住宿问题,为其提供有尊严的居住环境。 29日,市第十五届代表大会名列前茅次会议举行新闻发布会,邹劲松在会上做出如上表述。 不断完善“租购并举”住房保障体系。2017年10月,印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》,明确集体土地租赁房项目选址、申报主体、资金筹集、租赁模式等支持政策和管理机制,鼓励趸租作为公租房使用,全面加大租赁住房建设,多主体增加保障房供应。 租购并举如何理解?邹劲松认为,“租”放在“购”的前面,是希望引导民众建立合理的住房消费梯级理念,可以先租后购,尤其新毕业的大学生、新就业的职工,暂时购买能力不足,可以先通过“租”解决住房需求。 针对民众租不到房和担心房源质量的问题,邹劲松说,正加大租赁市场监管,建立监管平台和交易服务平台,全面发展规范租赁市场,维护租赁双方合权益,让房主愿意出租,
本溪特价租房2018-02-23
房贷逾期怎么办?万万想不到竟有如此严重后果!
谈起买房,有人担心首付不够,有人担心利息过高,有人担心房价会跌,有人却担心买了房之后,因工作变动等意外情况造成房贷,引起房贷风险。房贷风险到底是什么,该如何解决房贷风险呢?小编现在就和大家谈谈房贷那些事儿。 贷款风险: 1、征信受损,贷款困难 贷款是购房者与银行之间的一种借贷关系,一旦购房者房贷,银行的还款记录上就会显示相应的贷款记录,在银行的征信系统上,贷款人的失信情况便会记录在上,后期贷款人想要再次办理贷款或者申请信用卡之类需要利用个人信用的情况时,就会变得异常困难。 需要提醒大家的是,即使房贷者将房款补上,个人的信用污点还是会记录在银行的征信系统上,最长可达五年。 2、缴纳罚息和滞纳金 不管怎样,欠别人的钱终究是要还的,还款者,除了要还基本的贷款之外,还要额外支付因房贷而产生的罚息和滞纳金。 关于罚息和滞纳金的具体额度和比例,各个银行略有不同,基本上是7天内补足房贷的,不收取滞纳金,超过7天的,滞纳金和罚息一块儿征收,大约是在原房贷利率的基础上加收30%-50%。 3、被银行起诉,仍要偿还剩余贷款 购房者购房时会与银行签订购房贷款合同,在合同上,银行一般都会作出规定,如果贷款人
本溪特价租房2018-02-20
各地银行陆续上调房贷利率 2018年买房成本增加
关注楼市的人都知道, 从2018年开始,各地很多银行开始宣布上浮房贷利率。 例如日前广州四大国行宣布首套房的房贷利率上浮10%,深圳还有两家银行上浮20%,更夸张的是还有银行二套上浮30%的。 这对很多将要买房的人无疑是最坏的消息。 有人还计算过,按100万的贷款,30年账期,一年前的85折和现在的上浮10%差距利息多出了27万,这可不是一个小数目,彻底验证了时间就是金钱这条真理。 于是你会发现, 不管房价降没降,反正买房花的钱是越来越多了。 而过年后又是购房旺季,无数家庭早已蓄势待发,很多粉丝在房产研习社里问我,面对这种情况,买还是不买呢?房贷利率会下来吗?还是继续水涨船高? 面对这些问题,我们还得回归到事物本身,先搞明白银行为什么会主动上浮利率。 有些人说,这很简单,国家政策调控啊!限购限贷限售什么的,提高利率不让人买房,封死流动性,坚持房住不炒,打击炒房客什么的。 那为什么去年2017年政策频发的时候,房贷利率却没怎么变化,直到2018年,才有大多数银行去响应政策? 后来即使美国特朗普接二连三的加息,中国的基准还是没动,只是利率市场化,各家银行自由发挥,然而银行发布上调利率的步
本溪特价租房2018-02-20
炒房客下车后提出8点买房教训!
有的人买房一路顺风,有的人买房步步坎坷。买房路上多多少少都会走些弯路,吃些亏,才能总结出血泪教训与买房经。小编今日又为大家总结整理了几个购房过程中的错误思路与买房陋习,还没买房的你,提早预防,理智购房哦。 1、信奉“买涨不买跌” 买涨不买跌这句话本身没有错,尤其是对于炒房客来说,更是投资奉行的黄金法则。但是无论什么人购房都奉行这句话那就是大错特错,尤其是对于刚需来说,越是奉行买涨不买跌,所付出的金钱代价就越大。想要准确的把握房价的拐点那是专家都不可能做到100%正确的,更别说普通的购房者了。所以,刚需千万别将这句话奉为至上购房准则。 2、追随炒房大流,被动炒房 看着一个个炒房客在楼市翻手为云覆手为雨,赚的盆满钵满,总有一些人失去理智,追风而上,盲目炒房。但是现在随着各城各地购房新规的出台,炒房客的日子也越来越难,所以,小编在此再次提醒大家,炒房,买房都是一次理智与明智决策结合在一起的行动,最终付出的都是高昂的金钱成本,一旦资金被套牢,所有的计划都会被打乱。关注政策,分析趋势,理智入手才是投资之道,切莫冲动随大流。 3、买房不考虑未来与实际,追求大房子,一步到位 谁都知道买房不易,为了
本溪特价租房2018-02-19
