楼盘热评榜
1富虹太子城5000元/㎡170条点评
2恒大绿洲5800元/㎡237条点评
3朗钜国际城价格待定172条点评- 4碧水云天168条点评
- 5欧洲城211条点评
- 6绿地·中央广场146条点评
- 7绿地·山水城153条点评
- 8丽景佳园161条点评
- 9本溪国际建材城108条点评
- 10颐源温泉行馆114条点评
连房产税都怕?活该买不起房!
自从去年财政部长肖捷正式在“中央经济工作会议”上,发表房产税相关内容之后,引起了轩然大波,各大媒体更是山雨欲来风满楼,每一次的进展都能引发一波讨论热潮。 蹭热点也好,博流量也罢,房产税这三个字,总能引来各色各样的情绪焦虑,有房的,有多套房的都在担忧,甚至一些媒体热炒房产税将打击2018年的房价,挑起了没买房的一场空狂欢。 那一天,深悦会也发了《刚刚,房产税一锤定音》的文章,虽然标题投机取巧,但内容反反复复的强调一个观点: 房产税立法,并不是为了将房价!也降不了房价。 01 降不了房价, 那么 房产税立法的目的是什么? 除了打击炒房客,实现房子是用来住的这个总体战略方针之外,房产税立法的目的是为了改变现有重流转,轻保有的现状,达到优化房地产税制效果。 房产税带来的全民焦虑症愈演愈烈之后,大佬们也研究过的,只是,他们发现人们之所以对房产税焦虑不安,还是源于缺乏安全感,对未来的不确定性,便于日后的立法,就出了招: 要从整体上加快全面落实税收原则,当然这一切的前提条件在于,必须具有民主、科学和可操作性。 其实,这段时间闹得沸沸扬扬的房产税,早已经有城市在征收了,而且已经征收好几年了。 重庆。
本溪特价租房2018-02-14
想租商铺?那你很有必要掌握“租赁谈判”的几个技巧!
在初步选定开店的地点后,还应作进一步的全面考察,对相关的情况做一定的调查分析后,方能决定是否最后定点在这里。 这时,你可以从以下几个方面进行考察: 1、店面情况调查 小故事:小李子想开一家书店,从别人手里买下了一个店面。这个面积达30平方米的店面在一所高校附近,每天的客流量相当可观,价钱相对来说还比较便宜,一共3万元。小李子以为捡到了便宜,有点得意忘形。 他又花了二万多元装修,不久就隆重开张了。一个月后,政府一纸《拆违通知书》让他半天没有回过神来。原来,上家通过内部关系得知店面迟早要拆,便来了个金蝉脱壳。 所以,在租买店面之前,一定要对店面的大背景情况作一番仔细的调查了解,以免上当受骗。 2、房东背景调查 刘仲文在广州打了五年工,有了一点积蓄,很想开家店为自己打工。他叫上几个朋友,满大街寻找店面,后来还真的让他们找到几家挂着转让字样的店面,便迫不及待地与之谈判、交付定金甚至租金。 其实他的这种做法是极其草率的,很容易带来一系列的后遗症。为了开店成功,他们先从侧面打听到真正的房东(即产权所有者),对其背景情况基本了解,觉得可靠后再和他谈判。 一般直接与真正的房东谈,如果房东表示已将承包
本溪特价租房2018-02-14
田树槐强调:坚定不移推动高新区加快发展
按照市委的要求,2月10日,市委副书记、市长田树槐参加指导高新区党工委班子2017年度民主生活会。他指出,要以此次民主生活会为新起点,强化作风建设,努力将民主生活会的成果转化为强大动力,坚定不移推动高新区发展取得更大成效。 田树槐高度重视高新区党工委班子2017年度民主生活会。会前,他认真审阅了高新区党工委班子民主生活会方案和班子成员的对照检查材料,对开好此次民主生活会提出要求。 民主生活会上,高新区党工委书记、管委会主任魏志辉通报了高新区党工委班子2016年度民主生活会和2017年专题民主生活会整改措施落实情况,以及本次民主生活会征求意见情况。魏志辉首先代表高新区党工委班子进行对照检查,党工委班子成员逐一作个人对照检查。大家联系自身工作和思想实际,认真查找问题,深刻剖析根源。自我批评见人见事,相互批评具体实在,整改措施操作可行,体现了高新区党工委团结一致、昂扬向上、奋发有为的精神面貌。 田树槐对此次民主生活会给予充分肯定。他指出,要以这次民主生活会为新起点,强化作风建设,深入推进全面从严治党,为高新区加快发展提供更加坚强的政治保障。要旗帜鲜明讲政治,牢固树立和不断增强“四个意识”,
本溪特价房2018-02-14
人口雪崩,房价失去地基?
近期有媒体发文指出,未来10年,处于育龄高峰期的女性将减少40%左右,中国的年出生人口将以每年减少30万到80万的速度雪崩,这对房价来说是釜底抽薪的大利空。 01 房地产行业有一个被引用频率极高的论断: 短期看政策,中期看城镇化,长期看人口。 人口是楼市的地基,对于房价未来趋势都是讲究长期看人口。这一点对于农村或者小县城来说特别明显,年轻人都出去了,老家剩的基本都是老人和孩子,那么还何谈发展呢,何谈楼市呢?房子只是一堆钢筋水泥罢了。 因此,研究人口的趋势,对于房价的研究同样有很重要的前瞻性意义。 国家统计局人口数据显示,2017年全年出生人口为1723万人,比2016年减少了整整63万。 对此,国家统计局新闻发言人表示,去年出生人口下降的原因是因为育龄女性的人数有所减少,特别是生育旺盛期育龄妇女。他表示,“全面两孩”政策的实施还是有很大的效果。 在新出生人口中,二孩比例占了50%以上,比去年提高10个百分点。 并且还会继续发挥作用。 这些话可以从另一个方面来理解,二孩政策如果不实施,那么从2016年开始,中国出生人口将迎来一个断崖式下跌,2017年出生人口二孩比例进一步提高更说明一孩
本溪特价租房2018-02-13
房价降了 为什么买房却要多付几十万?
根据数据显示,2018年1月首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍,环比2017年12月上升0.93%;同比去年1月首套房贷款平均利率4.46%,上升21.75%。 其中在监测的35个城市中,首套房贷款平均利率的是 厦门 的4.96%,的为 郑州 的5.84%。 01 初释放新额度,银行恢复房贷业务范围扩大 在35个城市533家银行中,有73家银行首套房贷款利率上升,占比13.70%;有10家银行首套房贷款利率下降,占比1.88%;有441家银行首套房贷款利率与上月持平,占比81.05%。 从上图的数据可以看出,1月份首套房贷款利率不变和上浮的银行占据了主流,笔者认为未来整体趋势仍然偏紧,短期内信贷政策松口的可能性不大。 另外,本月共有37家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务,相比上个月的47家减少了10家。 由于刚进入新的一年,银行释放了新的额度,部分银行恢复了之前暂停的房贷业务,一方面满足了去年排队等候的贷款需求,另一方面可以继续接受新的贷款申请。 02 四大行率先在一线城市上调房贷利率,一二线城市利率分化明显 1月份最后一天,广州市中、农、工、建四大银行同时表
本溪特价租房2018-02-13
为什么要在这些城市买房?不仅仅是因为房价和潜力!
哪个城市更适合孩子的教育? 经常会有粉丝问,这个城市能不能买?那个城市怎么样?很多时候,他们在选择城市的时候,只看到这个城市的价值,区域的潜力和自己所能承受的房价。 但是,在选择这样一个城市定居的时候,往往会忽略一个重要的考量因素。等到若干年后才会火急火燎各种跑关系,那就是孩子的教育问题、高考问题。 今天,我们把高考升学率相对高的省份和各地的房价合在一起来看看,到底哪些城市更适合注重孩子教育的家庭,也给大家一个参考。 ?现阶段高考升学率高的城市 首先,这些城市高考升学率相对较高,高考难度不能是地狱难度类型。 综合的2017年各省市高考985大学、211大学、一本大学的录取率,我们能选出这么些个城市,在这三类大学的录取上,相对容易。 梯队城市:无疑是北京、上海、天津。 985大学、211大学、一本大学录取率峰。 第二梯队城市:青海、宁夏、辽宁、吉林、黑龙江、重庆、福建、新疆、 海南 、内蒙古、甘肃、陕西。 这些城市,相比其他城市而言,总体高考升学率处于偏上状态。 当然,要注意,只有高考录取率相对高这一个因素,显然还不行。 南通考察,家长告诉我,当地有一座西藏民族中学,西藏的孩子来读书,
本溪特价租房2018-02-13
高扬发展主题 开创本溪教育工作新局面 ——访市教育局党委书记
日前,市教育局党委书记杨春友就全系统如何以实际行动落实党的十九大精神接受了记者采访。杨春友表示,市教育局将全面贯彻落实党的十九大精神和党的教育方针,坚持以人为本,维护教育公平,遵循教育规律,高扬发展主题,深化教育领域综合改革,从满足学生、社会、城市发展的需求出发,坚持教育均衡和公平发展战略,实施素质教育,全面实施内涵发展,努力向公平而有质量的教育目标奋力前行。 杨春友说,2018年,市教育局将深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神,以科学理念引领教育工作。以创新发展激发教育活力,倡导有教无类、因材施教、人人成才、终身学习;以协调发展优化教育结构,推进学校布局、学科专业、人才层次类型与经济社会发展相协调;以绿色发展引领教育风尚,全面实施素质教育,按规律办学、按规律育人,积淀深厚文化底蕴,提升办学品质;以开放发展拓展教育资源,坚持对外开放、校校协同、城乡一体和教产结合;以共享发展促进教育公平,关注身处不同环境的孩子,为家庭经济困难学生、进城务工人员随迁子女、残疾儿童少年提供更多的关爱和帮助。 其次,坚持改革创新,保持教育可持续发展动力。按照市政府统筹安排,重点做好太子河
本溪特价房2018-02-12
年初房贷放款会加快 注意:这些小事可能会拖你后腿!!
每逢年初,由于银行获得新的贷款额度,房贷的放款速度也会加快,不过,即便放款的平均速度加快,也不等于落到每个贷款者个体都能获得同样的放款速度。 公积金贷款是否一定会比商业贷款慢一些? 2月6日,广州公积金中心发出《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,其中,最重头的一个亮点是:自受理贷款申请之日起,广州市公积金中心承诺于7个工作日内完成审批工作(资格审批3个工作日,放款审批3个工作日,放款1个工作日)。因此,公积金贷款的审批时限可能不比商业贷款长。当然,如果你需要申请组合贷款,那申请时间肯定会相应延长。 我此前曾有不止一次忘记还信用卡款的纪录,不过数额都不大,这会影响我的放款速度吗? 有些人信用卡消费额不大,一个月可能只用一两百元,由于数额实在太小,可能会忘记还钱。不过,如果你准备贷款买房的话,上述情况一定要尽量避免,因为银行看你的信用情况,不但需要看你欠多少钱,还会看你有多少次不良纪录。 如果你某个月有大额消费,由于一时无法全部偿还,只还了还款额,只要你每月定期还款,即便没还清,也不会影响你的信用纪录。相反,如果你想着这个月只消费了一点点,不还钱也无所谓,很有可能让银行认为
本溪特价租房2018-02-12
2018年1月份18座热门城市房价地图出炉
在关注《18座热门城市房价地图(1月份)》之前,我们先来看看这些城市的平均总价。在北京,你买一套房子,平均总价是818万,重庆是117万元。 也就是说,你卖掉北京的一套房子,可以到重庆买七八套房子,全款的话。 你们感受一下城市之间的差异—— *数据来源:中国房价行情平台 接下来,我们来关注《18座热门城市房价地图(1月份)》—— ·重申几点· 1. 这是我们根据「中国房价行情平台」的数据整理的,特指新建商品住宅的成交均价;2. 这是均价,如果你的购买力较高,会觉得跟实际有差异,但均价就是均价;3. 这已经是相对准确的数据,国家统计局十几天后会发布的 12 月份房价涨幅应该会更低一些;4. 部分城市的房价行政区域和实际有出入,是因为数据来源尚未按照新区提供数据,还请谅解。 ? ·深圳· 63,386/㎡ 爱深圳 也爱她的隐形战斗力 ? ·上海· 62,576元/㎡ 爱上海 也爱她的永不落幕 ? ·北京· 66,217元/㎡ 爱北京 也爱她给的机会 ? ·厦门· 35,208元/㎡ 爱厦门 也爱她的吸附力 ? ·广州· 31,933元/㎡ 爱广州 也爱她的未来 ? ·杭州· 24,
本溪特价租房2018-02-12
城乡贫困群众收到 过年“大礼包”
新春佳节将至,城乡贫困群众成了各级党委和政府的特别牵挂。近日,我市通过及时下拨社会救助资金、加大临时救助力度等方式,确保生活困难群众度过一个祥和快乐的春节。 春节前夕,按照市委、市政府的要求,市民政局已将省2018年困难群众基本生活救助补助资金1.7亿元拨付到县、区和部分局直属事业单位,并要求县、区民政部门将2月份的城乡低保金在春节前发放到低保对象手中。就困难家庭冬季取暖问题,市民政局下拨了1960万元取暖救助金,保障28388户城乡困难群众冬季取暖。他们还理顺了孤儿基本生活养育标准,确保市儿童福利院集中养育孤儿和散居孤儿都能得到良好的生活保障。 为了确保节日期间遇到突发事件的生活困难家庭能得到及时救助,全市各级民政部门进一步加大临时救助力度,设立临时救助点,备足生活必需品和应急救灾物资,24待命,随时接受群众求助。市民政局还对全市社会福利机构、农村敬老院和常年病人托管中心进行安全检查,指导各机构做好消防、卫生、食品等安全工作。 流浪乞讨人员冬季救助工作也在有条不紊进行。市救助管理站不断加大劝导力度,随时准备迎接流浪乞讨人员进站接受救助。今年冬季救助工作自启动以来,市救助管理站先后出
本溪特价租房2018-02-11
