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- 成德嘉园3520元/㎡起92条点评
- 金地花园5600元/㎡起128条点评
- 富虹太子城5000元/㎡140条点评
- 4佳兆业·水岸新都131条点评
- 5恒大绿洲206条点评
- 6万有佳园145条点评
- 7朗钜国际城141条点评
- 8富祥家园141条点评
- 9东方·新湖俪城125条点评
- 10碧水云天137条点评
现房准现房和期房有什么区别?来看这7点!
当购房者准备买房时,或许会对一些房地产的专业词汇产生疑问,比如当导购为你介绍房子的具体情况时,你知道她口中的期房、现房和准期房是什么意思么?你知道他们之间的区别是什么么?下面,就让我们来了解一下三者之间的区别吧! 1.什么是期房 期房是指正在建设过程中、尚未完成建设的、不能交付给户主使用的房子,并且开发商对于期房只有预售许可证,还没有拿到大产证。如果房地产开发商没有大产证,那么他就不能为购房者办理法定的房屋产权证。没有房屋产权证,户主就不算拥有这套住房。 2.什么是现房 现房是指达到了入住标准并且房地产开发商拿到了大产证可以为购房者办理房屋产权证的房屋。 3.什么是准现房 准现房是指建房过程已经接近完工,房屋已经有了大体轮廓,楼房即将封顶,户主在房屋外部能看清外部条件的房子。但是准现房的开发商也不具备大产证,不具备办理房产证的能力。所以,准现房在性质上属于期房。 4.三者的区别是什么 首先在房屋性质上,如果有大产证,那么就是现房,如果没有大产证,那么就是期房;而区分期房和准现房就看房屋的完成情况,准现房是快要封顶的房子,而还未开建或者正在建设中的是期房。 其次从购房合同来看,期房和准
本溪特价租房2018-04-08
三四线的房价还要再涨5年?现在不过半山腰……
她们受乌托邦声音的诱惑, 拼命挤进天堂;当身后的大门砰然关上时, 才发现自己,已身在地狱! ——深悦会 昨天一篇乡愁的文章发出去之后,收到了不少留言,其中有一位叫“桑桑”的悦友问我,她嫁到了江苏盐城,在那边虽然有房,但总跟无根浮萍似的,桑桑特别眷念家乡,家乡有她初中高中同学,有年轻时一起祸害一起叛逆的姐妹,有她想起来都会流口水的独特小吃。 桑桑每年总是找各种借口要往家乡跑四五次,每次一住半月,她的老公在杭州吉利当高管,杭州一套房,盐城一套房,桑桑早就想在老家买一套,有事无事可以带娃回来住个十天半月,住得舒服舒心舒适,因为顾及婆家的看法,一直埋在心底,不好意思提。 桑桑计划掏私房钱,一打听,老家的房价早已经今非昔比了,以前一套100平的40万出头,目前近乎翻一倍,接近80万了,要知道桑桑老公当初买盐城那套房,房价也不过如此,桑桑再一次犹豫我,她问我,三四线城市的房价如此妖孽,未来会如何走? 我的答案是,趁早。 因为,个人觉得三四线的城市,房价不过半山腰,至少还要再涨五年! 1 决定房价的因素,无外乎5点:人口,经济发达程度,土地,城镇化率,战争或内乱等, 虽然各种数据报告说中国的人口
本溪特价租房2018-04-08
近期有哪些城市降低入户“门槛” ?你符合条件么?
这些城市降低了入户门槛!只要你满足这些条件↓↓↓ 近期,“人才争夺战”不断升温。去年以来,多个地区纷纷推出了力度不小的人才引进政策。而作为沿海发达地区的广东省,包括深圳、东莞在内的多个城市都密集发布相关政策,推动非户籍人口的落户、就业。 深圳:降低落户门槛人口结构更稳定 对于本身就在这些地方工作的人来说,拥有新的户籍究竟意味着什么?而大批的户籍人口,又将为当地的产业发展带来怎样的改变呢? 深圳市民小周对记者说,是因为想在深圳长期发展,其二是,子女的教育问题。 早在2016年初,小周就想申请深圳户口,但是由于自己的大专学历不达标,积分也不够,只好放弃。2016年8月,深圳将纯学历型人才落户门槛放宽至大专及以上,对人才入户量不设指标数量上限。小周是新政受益者之一。 2017年7月,深圳又完善积分入户政策,给长期在深圳稳定就业和居住的非学历、技能型常住人口开辟了新的入户通道。 中国城市经济学专家委员会副主任宋丁表示,从深圳来讲,它仍然保持着30%上的制造业,需要大量的技术工人,这个在学历上没有特别高的要求。一方面,需要有学历方面的人才大战,同时也要有技术基础的劳动就业人口。 过去,深圳的人
本溪特价租房2018-04-08
注意!本溪市调整参保人员使用医用材料支付比例政策
为进一步规范医疗保险医用材料的合理使用,形成合理的费用分担机制,增强医保基金的使用绩效,保障城镇基本医疗保险参保人员市内外住院基本医疗需求,我市从4月1日起,对参保人员使用医用材料支付比例医保支付限价等支付政策进行调整。 调整后,参保人员使用《本溪市基本医疗保险部分体内置放料价格限价表》(以下简称《限价表》)的额管理的体内置放材料:人工晶体、心脏起博器、人工关节(膝关节,肩关节、人工半髋关节及人工全髋关节);小血管支架(冠脉、周围及颅内),在限价内(含限额)的费用,个人先行自付比例为20%,再由统筹基金按规定比例支付;限额以上的费用,由个人自付。进入职工大额补充保险和居民大病保险支付范围后,个人先行自付比例保持不变。 使用《限价表》以外的其他符合基本医疗保支付范围的各种人造器官、体内置放材料及其它可单独的一次性医用材料费用,个人先按以下比例自付,再由统筹基金按规定比例支付:材料单价不满100元的,个人先自付5%;单价满100元不足1000元的,个人先自付10%;单价满1000元不足3000元的,个人先自付25%;单价满3000元不足5000元的,个人先自付35%;单价满5000元不足
本溪特价租房2018-04-08
本溪滨河北路道路改造完成工程量80% 预计7月1日通车!
4月5日,记者在滨河北路(河沿-姚家段)道路改造工程现场看到,项目最重要的节点工程——钢结构桥梁吊装施工已经完成,施工人员正在进行钢箱梁内外部焊接作业与打磨。施工单位沈阳市政集团二分公司经理刘光钧表示, 项目3月16日复工后,市住建委会同施工单位确定了详细施工方案,确保工程7月1日竣工通车。 滨河北路(河沿-姚家段)起点本钢一水源,沿线经过太子河河堤、龙门寺,终点至姚家原铁路道口,全长688米。这段工程利用原有铁路路基新拓出一条道路,建成后将由原来的双向两车道增加为四车道,缓解这一区域的交通压力。 项目自开工建设以来,得到了市发改委、财政、国土、环保、水务、交警和沈阳铁路局的大力支持,市人大和政协等多位代表委员也多次到施工现场指导工作。施工单位克服了在太子河水面作业,施工作业面狭窄,机械设备摆放困难,地下岩层结构复杂,石砬子爆破影响沈丹客运专线运输等诸多难度,目前已完成水工挡墙、箱涵、下穿铁路桥防护工程以及混凝土现浇桥梁工程等全部工程量的80%。 市住建委新区办相关负责人告诉记者,按照市住建委的要求,施工单位在保证工程质量的前提下,目前正在全力抢抓工程进度,完成好桥梁防撞墙、道路基础
本溪特价租房2018-04-08
干货:租房旺季,如何租到靠谱的房子?
作为一个没什么钱和人的90后们,来到大城市后的件事件就是找一个自己比较满意的房子,非常满意的那是妄想。不过尽管要求很低,但是在租房的时候总会有各种各样的坑等着我们区踩,骗财神马的简直是躲也躲不过。小编今天就帮大家总结了一些租房时候会遇到的问题,让大家尽量减少“受骗上当”! 房子是自己找还是中介找 无论采取哪种方式租房,都要先了解想租房子地区的租房市场均价。在了解租房市场均价时,可以采取两种可行的方法,分别是: 1、通过熟人、网络、小区广告来了解。这个方式可节省费用,但是耗时耗力。 2、如果时间和精力有限,也可以委托专业的互联网租房平台,免去任何中介费用。 怎样找房又快又好 1、明确自己对房屋的要求:譬如独厨独卫、电梯房、南北通透等等。筛选出最贴近自己租房要求的,再联系看房。 2、计算交通和时间成本:市中心,但偏远地区交通不便也会增加成本,的选择是大商圈地区内交通便捷的边缘区域。 3、合租的,尽量选择两三居室:由于卫生间和厨房的租金要分摊到各个房间,所以居室越少,每间房平摊的价钱实际上就越多。但居室过多会影响居住质量,所以两居或三居室的性价比,分摊的租金一般能少400-500元,日常费
本溪特价租房2018-04-04
东北装饰城36家店全无质检报告 被责令限期整改
新闻闪回:3月29日,沈阳家具协会、家具质量监督检验部门联合辽沈晚报启动对沈阳家居市 场质检报告的检查行动。在东北装饰城抽检36家经销商,仅两家拿出质检报告,还是过期的。 “市场内所有商户必须持有产品质量检测报告才可以进行经营行为,暂时没有的,须在限定期限内提供,彻底没有质检报告的产品将下架停止销售。” 因为长期以来消费者对家居行业投诉不断,3月29日,辽沈晚报联合沈阳家具协会、家具质量监督检验部门对沈阳家居市场销售终端商户是否具备质检报告进行抽样调查。站检查的是位于大东区长青地区的东北装饰城,抽检了36家经销商,仅有两家拿出了产品质量检测报告,还是过期的,其余34家全部没拿出来。 4月3日,辽沈晚报报道了东北装饰城部分商户没有产品质检报告后,沈河区市场监督管理局丰乐监督管理所对此非常重视,配合媒体再次对经营商户进行走访,责令所有不符合规定的商户尽快按照要求整改。 部分商家已整改还有一些仍拿不出报告 昨日,记者与市场监督管理人员及沈河区丰乐个私协会负责人再次走访市场。经过上次检查,部分商户认识到了产品质量检测报告的重要性,并积极通过厂家拿到质检报告。 在以经营家具为主的益可星店铺,服
本溪特价租房2018-04-04
沈阳一男子房子住5年 房证还没到手
2012年买的住宅,合同承诺1000个工作日下房证,5年过去了,房证仍没有动静。 园区业主有许多外地人,户口、医保、社保等不能迁入,孩子入学、老人就医受阻,业主急盼房产证早日到手。 开发商称,正在着手办理《工程质量监督报告》等相关手续,希望业主再等等。 合同规定1000个工作日下房证 沈阳市于洪区松山路附近的朗香邸小区分三期建设,地处北二环外,交通便利,园区建筑房龄较短,本可以受到更多二手房买主的青睐,但这里因没有房产证让入住的业主苦恼不已。 “5年了,这可什么时候是个头啊?”业主王先生说,近几年,在朗香邸小区附近盖起了大量楼盘,大多都是入住一年就能拿到房产证,“就连位置不如我们的房价也涨了两三千,而我的房子想卖都卖不出去。” 在售楼处西侧,同一楼盘的三期建设项目只打了基础,目前处于停滞状态。业主称,园区内还有已经封顶但不知什么原因没有办理入住,“好好的园区,现在这个样,我们看着就心疼。” 在业主看来,与开发商签订购房合同时就已经一只脚踏进了坑中。 购房合同第十五条是这样写的:出卖人应当在商品房交付使用后1000工作日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 “10
本溪特价租房2018-04-04
本溪县荣获“辽宁省乡村旅游贡献奖”
日前,在刚刚结束的辽宁省乡村旅游产业促进大会上, 我市本溪满族自治县荣获“辽宁省乡村旅游贡献奖”,东营坊乡、碱厂镇荣获“省级旅游示范乡镇”称号;谢家崴子等20个村被评选为“省级旅游示范村”。 近年来,本溪县高度重视旅游业发展,坚持“全域、全时、全民、全业态”的旅游产业发展理念,县委、县政府科学编制规划,合理布局乡村旅游发展空间。不断加快重点项目建设和行业引领,推动旅游产业转型升级。着力创新宣传营销方式,扩大乡村旅游美誉度。同时,不断优化旅游市场秩序,营造安全有序旅游环境。通过努力,本溪县“乡村旅游”品牌日益响亮,每逢节假日,外地游客络绎不绝。 今年,这个县继续提升“乡村旅游”在全县“大旅游”产业中的比重,通过引领和扶持,将农耕文化、农家体验、红色文化、民俗风情等元素同“乡村旅游”资源相结合,全力打造外地游客心所向往的“满乡老家”。
本溪特价租房2018-04-04
沈阳地铁二号线北延线4月8日正式载客试运营
4月8日,沈阳地铁二号线北延线二期工程将正式载客试运营。向北再开四座新站,分别是辽宁大学站、人杰湖公园站、蒲河路站、蒲田路站四座车站,共增加运营里程5.3公里,二号线全线运营里程达到31.88公里。 蒲田路站为二号线最北端终点站,首班车时间为6:00,为不降低运营服务质量,航空航天大学站开往全运路站方向的首班车时间仍为6:00;全运路站首班车时间为5:30不变。 目前,全运路站和蒲田路站末班车时间为23:00。北延线二期工程开通后,二号线各站首末班车时间均稍有变化,具体时间以车站公示为准,请乘客留意相关信息,合理安排行程。同时,二号线北延线二期开通后,沈阳地铁进一步提升运力,二号线行车间隔从5分33秒压缩至5分07秒。票价仍然按照现有方案执行,8站以内2元(不含起始站),9站-12站3元,13站以上4元。 此外,为满足设备调试需要,4月4日至7日,全线车站自动售票机将具备出售辽宁大学站至蒲田路站四座车站票卡的功能,但以上车站未实际开通,请广大乘客在购票时确认好目的车站,以免耽误行程。 4月4日,沈阳地铁集团有限公司运营分公司在人杰湖公园站的太湖社区举办以“相约春天”为主题的惠民演出。
本溪特价租房2018-04-04